4938 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V

$2,100,000 +tps/tvq | 312 MC

MLS: 16217160

Revenus bruts potentiels

$111,768

Description

Opportunité d'investissement comprenant 5 x 3½ unités et 1 local commercial. 2logements ont été entièrement rénovés. Toutes les unités sont en copropriété, ce qui offre une flexibilité pour une vente future unité par unité et des avantages fiscaux potentiels. Les améliorations récentes comprennent un nouvel escalier d'entrée, un nouveau pavage et des caméras de sécurité. Situé sur une artère commerciale animée, entouré de restaurants, de commerces, de services, d'écoles et de transports en commun. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative et d'une excellente accessibilité. Prêt SCHL en cours à 3,70 % à reprendre par l'acheteur.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Assurances	$ 7500 / année
Taxes municipales (2026)	$ 14370 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 814 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité