4909 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC H3Z1H2 $2,199,000

Façade

Rue

Photo aérienne

Autre

MLS: 17160218

1930

Vendu

Description

Localisation exceptionnelle à Westmount! Cet immeuble commercial situé sur Sherbrooke est complètement loué à des locataires stables totalisant un revenu annuel de 181 301$. Voici une opportunité d'acquérir un immeuble entouré de commerces très connus tel qu'un magasin Lululemon , Roots , une épicerie , une banque RBC et CIBC ainsi qu'une SAQ. Situé sur une rue très passante dans un secteur en demande à Montreal. Une seule visite saura vous charmer!

Inclusions:

Exclusions : Effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.71x7.62 M
La Taille Du Lot	261.3 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 11784 / année
Taxes municipales (2024)	$ 53854 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1481 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Commercial, Commercial, Commercial, Commercial, Commercial
Genre de commerce	Autres, Autres, Autres, Autres, Autres
Type de commerce/Industrie	Detail, Detail, Detail, Detail, Detail