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3560 Rue Notre Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C1P4    $2,150,000

Façade

Photo aérienne

Stationnement

Photo aérienne

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Intérieur

Intérieur

Intérieur

MLS: 9165357
1951 389.6 MC

Description

Immeuble à usage mixte de premier ordre entouré de restaurants et de boutiques branchés, à quelques pas du marché Atwater et du canal Lachine. Cette propriété bien entretenue compte des locataires commerciaux et résidentiels de longue date, ce qui assure un revenu stable, un fort achalandage et une excellente visibilité. L'une des unités commerciales sera bientôt vacante, offrant un excellent potentiel pour une nouvelle entreprise. L'autre unité commerciale a été magnifiquement rénovée et comprend un sous-sol spacieux. Les deux appartements sont répartis sur deux étages, chacun disposant d'une terrasse privée et d'un parking inclus!


Inclusions:


Exclusions : Les effets personnel des locataires

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 32.71x9.88 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 8780 / année
Taxes municipales (2025) $ 32948 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1323 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité