1651 Av. du Mont Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J1Z5 $3,400,000

Extérieur

Photo aérienne

Intérieur

MLS: 12964065

1945	7262 PC

Description

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble composé de 6 grands appartements dont 2 x 4 1/2 et 4 x 3 1/2 ainsi qu'un local commercial de choix loué par un locataire AAA avec un bail Triple Net! En plus d'être situé dans un quartier très convoité, cet immeuble de coin génère des revenus impressionnants et bénéficie d'un locataire commercial qui paie une bonne portion des dépenses de l'immeuble. Une évaluation professionnelle à jour en date de Mars 2025 est disponible! Ne manquez pas cette opportunité.

Inclusions:

Exclusions : Biens personnels des locataires

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	28x7.92 M
La Taille Du Lot	225.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 31252 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1395 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal